Sie können eine Hypothek direkt abzahlen oder eine indirekte Schuldbegleichung nutzen. Das bedeutet, dass Sie den Amortisationsbetrag nicht direkt an das Hypothekeninstitut, sondern indirekt in die eigene Vorsorge einzahlen. Der Vorteil dabei: Die Vorsorge wird aufgemöbelt, und die Hypothekarzinsen bleiben von den Steuern abzugsfähig. Auch die Beiträge an die dritte Säule können vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden. Zum Zeitpunkt der Pensionierung überweisen Sie dann das geschuldete Geld aus dem Säule-3a-Konto an die Bank.